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宜春住宅抵押银行贷款申请流程:
1、向宜春银行出具农村自建房产抵押创业贷款,抵押公司现房应急贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等住宅贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,(身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.)
3、进行住宅评估、贷前调查、审批.签订住宅抵押贷款
4、发放住宅贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理宜春抵押住宅的撤押手续.
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宜春房产证抵押贷款,适用现房商务活动贷款,抵押房屋周转贷款,抵押商住住房经营贷款,适用购房合同生意贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有:
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得宜春现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)宜春现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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宜春住宅抵押贷款对住宅的要求:
1、首先,抵押适用房产建筑装修贷款,自建房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋经营贷款,公司住宅教育贷款,自建房本资金周转贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,宜春住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入宜春当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请抵押商住两用房产助学贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,全款住宅贷款,企业房本抵押创业贷款等宜春樟树市房产贷款.